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花(hua)园洋房,简(jian)单来(lai)说(shuo)指(zhi)的是6层(ceng)以下多层板式(shi)建(jian)筑,容积率通常在1.0左右,以四层(ceng)为主(zhu),五层(ceng)其(qi)次,有较强的外国(guo)建(jian)筑风格特征(zheng),强调景(jing)观均(jun1)好,绿(lv)化率比较高,普遍(bian)存在(zai)于郊区一带(dai),一般首层赠送花园,顶层(ceng)赠送露台